Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Prachtig herenhuis met brede gevel
Herenwoning voor € 195.000
Ref: spir1738
4 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
EPC: 564 kWh/m2
Omschrijving
Prachtige verder te verbouwen/af te werken herenwoning (heden ruwbouw) met brede gevel in het centrum van Geraardsbergen.
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen smaak ingericht worden.
De woning beschikt over een (droge) kelder (38m²), een gelijkvloers (60m²), een ruime 1ste verdieping (60m²) en een zolderverdieping (38m²). Mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers en het integreren van een ruime badkamer en keuken.
De woning biedt tal van mogelijkheden en kan naar eigen smaak ingericht worden.
De woning beschikt over een (droge) kelder (38m²), een gelijkvloers (60m²), een ruime 1ste verdieping (60m²) en een zolderverdieping (38m²). Mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers en het integreren van een ruime badkamer en keuken.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 38 m² |
| Eerste verdieping | 60 m² | |
| Gelijkvloers | 60 m² | |
| Tweede verdieping (zolder) | 38 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3127465-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 564 kWh/m² |
564
Comfort
| Ramentekst | hoofdzakelijk dubbele beglazing |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Ki | € 404,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Gevelbreedte | 6,40 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 248/00C |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.