OPBRENGSTEIGENDOM 4 APP

Appartementsgebouw

Ref: spir1120
10 slaapkamers
5 badkamers
403m2 woonopp.
8431m2 grondopp.
EPC: 175 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Investeringsvastgoed met 4 appartementen in een uniek landschap met prachtig uitzicht over de vallei. Totaaloppervlakte perceel: 84are31ca.

Goede ligging, op slechts 2,5 km van de autosnelweg E19 verbinding Brussel/Parijs, van het station van Beersel en het centrum van Alsemberg met scholen, handelaars,...

Het karaktervolle gebouw deed in de vroegere jaren dienst als herberg/hotel en werd door de huidige eigenaars verbouwd tot een meergezinswoning. 3 appartementen zijn verhuurd, het 4 wordt momenteel bewoond door de huidige eigenaars. Meer informatie omtrent de huuropbrengsten op kantoor.

Totaaloppervlakte van het gebouw (incl. kelders en zolder, exl. terrassen: 736,62m2).
INDELING:
-KELDERVERDIEP ingedeeld in 2 aparte garages en verschillende bergingen (het gebouw is volledig onderkelderd),
-op het GELIJKVLOERS:
*APP 1 (85m2-33m2 terras, EPC: UC 2160948, 175kWh/m2jaar, energielabel B): aparte inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en hoekbad, living, open keuken en ruim terras.Vloerverwarming/aardgas.
*APP 2 (86m2-EPC: UC 2160955, 329 kWh/m2jaar, energielabel D): aparte inkom, apart toilet, 2 kamers, doucheruimte, aparte kelderberging, keuken, badkamer met wastafel en douche, leefruimte en slaapkamer achteraan. CV op aardgas/deels elektrisch.
*gemeenschappelijke inkomhal voor de 2 bovenste appartementen (5,53m2) met individuele tellers.
-op het 1e VERDIEP:
*APP 3 (97,5m2-terras (36,5m2, EPC: UC 2149003, 120 kWh/m2jaar, energielabel B): gang, 3 slaapkamers, badkamer met wc, wastafel en bad, berging, living, keuken en terras. CV op aardgas.
-op het 2e VERDIEP:
*APP 4 (97,5m2, EPC: UC 2157457, 168 kWh/m2jaar, energielabel B): gang, 3 slaapkamers, badkamer met wc, wastafel en bad, berging, living en keuken. CV op aardgas.
-zolderverdiep: met vaste trap, grote ruimte met mogelijkheden om in te richten.

Gelegen in cultuurhistorisch landschap: "Meigemheide fase 1 en deel "De Cluts" fase 1 omwille van natuurwetenschappelijke en esthetische waarde van het landschap. Relicten: Meigemheid, Gasthuisbos en Begijnenbos.
Rechtsgevolgen bescherming: id.erfgoed.net/besluiten/11086 + arrest, id.erfgoed.net/besluiten/1160, id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/135117.
Meer informatie omtrent de voorwaarden bescherming op kantoor.

Prijs op aanvraag.
Voor alle informatie en plaatsbezoek contact opnemen met EVI - GROEP BG - O477/87.00.81.

Badkamer 1 5
Garage 2
Kelder gebouw volledig onderkelderd
Slaapkamer 1 10
Zolder1 ja, mogelijkheid tot inrichting
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ recreatie gebied + landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
sted. inl. in aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Ja
EPC n° 2160948
Energieklasse label B
EPC waarde 175 kWh/m²
175
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming deels elektrisch in app 2 - overige aardgas - aparte teller
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels en houten vloer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 10
Aantal badkamers 5
Grond oppervlakte 8431 m²
Woonoppervlakte 403 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 214 m²
Oppervlakte 1e verdieping 102 m²
Oppervlakte 2e verdieping 102 m²
Perceelbreedte 70 m
Gevelbreedte 17 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2e Beersel
Kadastralesectie D
Perceelnummer 40A2/40B2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt