Duplex appartement met terras en ruime parkeermogelijkheden

Duplex voor € 399.000

Ref: spir1823
3 slaapkamers
1 badkamer
112,09m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Geraardsbergen - Moerbeke.

Droomt u ervan in een eigentijds appartement te wonen weg van de drukte van de stad? Dan is dit een ideaal aanbod.
Het INSTAPKLAAR duplex appartement, opgeleverd in 2015, bevindt zich in een doodlopende straat doch is het op wandelafstand van het dorpscentrum en station van Moerbeke gelegen. In het dorpscentrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...

Vanuit het appartement (112m²) en vanop het TERRAS (12,63m²) geniet u van een mooi, open zicht op het achtergelegen natuurgebied. De verkoper biedt tevens (doch optioneel) een perceeltje tuin, gelegen aan de zijkant van de binnenkoer aan.

Het rustig en kleinschalig gebouw heeft 2 aparte ingangen. De toegang tot het bij deze te koop aangeboden appartement wordt enkel voor dit en slechts 1 ander appartement gebruikt.

INDELING

NIVEAU 1
Via de inkomhal met apart WC bereiken we de zithoek met aangrenzend terras (toegang via schuifraam) en vervolgens de ruime leefkeuken annex eetplaats. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar en is er via de trap toegang tot de eerste verdieping (niveau 2).

NIVEAU 2
Hier vinden we een nachthal, een badkamer (met ligbad, inloopdouche en een wastafel) en drie ruime slaapkamers.

OP HET GELIJKVLOERS
vier parkeerplaatsen (2 langs de voorzijde van het gebouw, net naast de inkomdeur en 2 langs de achterzijde van het gebouw, op de binnenkoer) + een nette, private bergruimte (bevloerd en voorzien van elektriciteit).

OPTIONEEL (niet inbegrepen in de prijs)
perceeltje tuin van ong. 50m².

Centrale verwarming op aardgas.

Extra troeven:
-energiezuinige woonst - EPC label B
-beperkt onderhoud
-lage gemeenschappelijke kosten
-eigentijds, neutraal interieur
-elektrische installatie conform de regelgeving
-snel beschikbaar bij betaling na akte (vrij vanaf 1 december 2024)
-...







Gelijkvloers

4 parkeerplaatsen 2 langs de voorkant van het gebouw, 2 langs de achterzijde van het gebouw
Private bergplaats 2,55 m²

Verdieping 1

Berging
Inkomhal 1,80 m²
Keuken annex eetplaats 23,19 m²
Terras 12,63 m²
Wc1 1,35 m²
Zithoek 19,50 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 7,71 m² met ligbad, inloopdouche, WC en lavabo in meubel.
Nachthal
Slaapkamer 1 20,82 m²
Slaapkamer 2 14,75 m²
Slaapkamer 3 14,53 m²
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 41018-G-2013_457/EP15851/A001/D01/SD006
Energieklasse label B
EPC waarde 105 kWh/m²
105
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 399.000,00
Ki € 877,00
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 112,09 m²
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 15 Moerbeke
Kadastralesectie B
Kadastraleaard APPARTEMENT - BERGRUIMTE -PARKEERPLAATS
Perceelnummer 644/00L
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Rustige woonomgeving - landelijk gelegen met zicht op natuurgebied. Dorpscentrum, bushalte en treinstation op korte afstand.

Panden in de buurt