Handelspand met woonst verkocht voor € 320.000

Ref: spir902
825m2 grondopp.
EPC: 282 kWh/m2

Omschrijving

Karaktervol ruim herenhuis op de Markt van Galmaarden.

De beschikbare ruimte en de ligging van het pand zijn ideaal voor de uitbating van een handels- of horecazaak (tearoom, restaurant..).
Perfect gelegen, tegenover het gemeentehuis van Galmaarden en met veel parkeergelegenheid in de buurt. (Markt)
Verzorgde zuidgerichte binnentuin met terras aangelegd in natuursteen. De tuin heeft een aparte toegang langs een voetweg achteraan.

Indeling:
-ruime kelder met gemetste gebogen gewelven,
-op het gelijkvloers: inkomhal met houten draaitrap, apart toilet, garage met automatische poort, bureel, ruime leefruimte met open vol houten ingerichte keuken (53m²), gewone berging, gekoelde berging, wasplaats, werkplaats/atelier met bureel,
-op het verdiep: traphal, volledig betegelde badkamer met ligbad, wc en wandmeubel met dubbele wastafel, slaapkamer 1 (21,98m²), slaapkamer 2 (23,94m²), slaapkamer 3 (13,2m²),
-ruime zolder met mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers of leefruimte.

De totaaloppervlakte (incl. kelder/garage/zolder) is 360m².

Gunstige EPC waarde: 282 kWh/m²/jaar - UC: 2003865.

Badkamer 1 8,5 m² ligbad, dubbele lavabo en wc
Berging 8 m²
Bureau 10 m²
Garage 15,08 m² met automatische poort en keramische vloer
Inkomhal 15,85 m²
inkomhal 2 19,67 m²
Kelder 39,12 m²
koele berging 7,2 m²
Living 53 m² met open keuken
Nachthal 11,55 m²
Slaapkamer 1 21,98 m²
Slaapkamer 2 23,94 m²
Slaapkamer 3 13,2 m²
Terras 40 m² aangelegd in natuursteen en met zonneluifel
tuinhuis 9,15 m²
Wasruimte 15,6 m²
Wc1 1,56 m²
Wc2 ja - in de badkamer op het verdiep
werkplaats 18,79 m² met bureel
Zolder1 80 m² zeer ruime zolder met hoogte van 3,5m - mogelijkheid tot inrichten van extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 20171020-0002003865-1
EPC waarde 282 kWh/m²
282
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5200
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR glas 2
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs € 320.000,00
Ki € 991,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Bebouwing gesloten
Grond oppervlakte 825 m²
Gevelbreedte 10 m
Kadastraleafdeling 1e
Kadastralesectie C
Kadastraleaard 314K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt