Handelspand met privé woonst

Handelspand met woonst voor € 870.000

Ref: spir1110
3 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
1710m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Uniek modern handelspand met achterliggende privé woonst.
De totale oppervlakte van het perceel is 17are10ca.
Mooie straatbreedte van 21,5m en ruime parking voor de winkel.
Zeer goed gelegen, langsheen belangrijke verbindingsweg en dus met uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid.

Indeling:
-aan de straatkant handelsgebouw met een totaliteit van 290m² bestaande uit toonzaal/winkelruimte van 90m² met glazen piramide en aanpalende serre van 200m². Ruime parking vooraan.
-achterliggende woning met een oppervlakte van 160m², volledig gescheiden van de handelsruimte (privacy privé gegarandeerd!) en aanpalend bijgebouw van 90m² ingericht als garage/sauna en berging.
-bijgebouw van 53m²
-zuidgerichte aangelegde tuin achteraan de woning met zwemvijver en mooi landelijk uitzicht.

Het privé perceel is afgesloten met elektrisch bedienbare poorten. De garage is bereikbaar via de oprit langs de handelszaak.
De woning is als volgt ingedeeld op het gelijkvloers:
-garage met berging,
-sauna, douchekamer met lavabo en toilet,
-inkom,
-ruime living met haard,
-eetplaats,
-moderne ingerichte keuken met zicht op de tuin,
-bureel,
-badkamer met toilet
-terras achteraan de woning.
Op het verdiep:
-nachthal,
-3 slaapkamers,
-berging,
-badkamer met ligbad, toilet en 2 lavabo's.

EPC woning: 183kWh/m²jaar, UC: 2130752, energielabel B => gunstige waarde!

Atelier serre in het handelsgebouw
Badkamer 1 op het verdiep. Met ligbad en 2 lavabo's
Berging ja - in de woning op het gelijkvloers
Bureau ja - in de woning op het gelijkvloers
douchekamer op het gelijkvloers
Dressing berging op het 1e verdiep
Eetkamer ja
Garage ja
Inkomhal ja
Keuken 1 inductie kookplaat, traditionele oven, microgolf oven, dampkap, spoelbak. Koelkast niet inbegrepen in de verkoop.
Living met haard
Nachthal ja
Showroom ja in het handelsgebouw
Slaapkamer 1 op het verdiep
Slaapkamer 2 op het verdiep
Slaapkamer 3 op het verdiep
Terras ja - achteraan de woning
Wc1 ja ( aan badkamer op het gelijkvloers)
Wc2 ja ( in badkamer op de verdieping)
Wc3 ja ( aan de saunaruimte)
Bouwvergunning Ja
nieuwbouw 1-gezinswoning vergund 18/12/1995, nieuwbouw bijgebouw vergund 8/11/1993
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
ambachtelijke bedrijven en kmo's / woongebied volgens gewestplan
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2130752
Energieklasse label B
EPC waarde 183 kWh/m²
183
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering keramische tegels en parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Waterput ja
Prijs € 870.000,00
Ki € 2.035,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras en zwemvijver
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1710 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Handelsoppervlakte 290 m²
Perceelbreedte 21,50 m
Kadastraleafdeling 2e Nederboelare
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HAND/HUIS
Perceelnummer 0012G2/0012H2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt