Hoekwoning met garage en koertje

Andere voor € 195.000

Ref: spir1177
1 slaapkamer
95m2 grondopp.
EPC: 310 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

In het centrum van Geraardsbergen bieden wij u deze hoekwoning met garage en binnenkoer aan.

Het pand is uiterst gunstig gelegen ( nabij het ziekenhuis, vlakbij winkels en diensten, op wandelafstand van het station,...).

Momenteel is het pand volledig als woonpand in gebruik. De combinatie met een commerciële functie, praktijk- of kantoorruimte is eveneens een mogelijkheid.
Uiteraard kan het pand, mits een aantal aanpassingen, volledig benut worden voor een beroepsactiviteit.

Een centrale inkomhal biedt toegang tot de kelder alsook tot de eerste verdieping. Verder vinden we op het gelijkvloers 2 ruimten die voor verscheidene doeleinden kunnen worden aangewend
( resp. opp.: 23,36m² en 13,39 m²). Eén van deze ruimten biedt toegang tot de binnenkoer ( met bergruimte), er is tevens een inpandige garage aanwezig.
Op de eerste verdieping is er een hal die toegang geeft tot volgende ruimten: living met open keuken (L-vorm), een slaapkamer, een badkamer. Via de hal is de draaitrap toegankelijk die beneden uitkomt op de binnenkoer. Het pand heeft eveneens een zolderruimte.

C.V. op aardgas.
Dak geïsoleerd ( glaswol 12cm).



Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging 1.8 m²
Garage 14.14 m²
Inkomhal
Ruimte 1 23,36 m² links van de centrale hal
Ruimte 2 13,39 m² rechts van de centrale hal
Terras 10.85 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8.72 m² met ligbad voorzien van een douchewand, wastafel, WC
Keuken 1 6.53 m²
Living 20.26 m²
Nachthal
Slaapkamer 1 15 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2213927
EPC waarde 310 kWh/m²
310
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 195.000,00
Ki € 689,00
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 350 m
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 1
Grond oppervlakte 95 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Perceelnummer 569X
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Panden in de buurt