Karaktervol handelspand vlakbij de Markt

Handelspand met woonst voor € 345.000

Ref: spir1214
5 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 430 kWh/m2

Omschrijving

Dit handelspand met karaktervolle gevel bevindt zich in het centrum van Geraardsbergen, in nabijheid van verscheidene handelszaken en de Markt.

Naar huidige indeling omvat het pand:
-een kelder
-op het gelijkvloers: een centrale inkomhal die enerzijds toegang biedt tot het huidige handelsgedeelte en anderzijds tot het (te renoveren) woongedeelte en een ruim, achtergelegen atelier. Het woongedeelte omvat een inkomhal, een woonkamer + keuken, een badkamer, een berging en doorgang naar het achtergelegen atelier of stockageplaats (ong.78m²). Het handelsgedeelte bestaat uit een winkel (ong. 50m²), een keuken, een koelruimte en een WC.
-op de 1ste verdieping: nachthal, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers (19,89m² en 23,40m²)
- op de 2de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (18,98m², 17,05m² en 8,15m²).

Parkeergelegenheid op de vlakbij gelegen Markt.

Verscheidene aanwendings- en indelingsmogelijkheden!

Totale perceeloppervlakte van 280m².


Verdieping -1

Kelder 27.13 m²

Gelijkvloers

Atelier/stockageruimte 78 m²
Badkamer 1 7.1 m²
Berging1 7,37 m²
Gang 3,92 m²
Inkomhal 8.77 m² (winkel)
Inkomhal 11,34 m² (privé)
Keuken 1 12.59 m² (winkel)
Keuken 2 (privé)
Koelruimte 2,14 m² (winkel)
Living + keuken 48 m² (privé)
Wc1 1.76 m² (winkel)
Winkel 48,98 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 3.52 m²
Living 30.24 m²
Nachthal1.1 4,45 m²
Nachthal1.2 8,86 m²
Slaapkamer 1 19.89 m²
Slaapkamer 2 23.4 m²
Wc2 (privé)

Verdieping 2

Nachthal2 20,77 m²
Slaapkamer 3 17.05 m²
Slaapkamer 4 18.98 m²
Slaapkamer 5 8.15 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:1985558
EPC waarde 430 kWh/m²
430
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Ramentekst Gedeeltelijk enkel, gedeeltelijk dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 345.000,00
Ki € 1.470,00
Afstand tot openbaar vervoer 900 m
Afstand tot school 350 m
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 0197/00D000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt