Hoeve te koop voor € 550.000

Ref: spir970
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 129 kWh/m2

Omschrijving

Deze recent gerenoveerde HOEVE MET SCHUREN EN STALLINGEN, op een totale grondoppervlakte van 1ha 66a, is uiterst rustig en landelijk gelegen ( Stiltegebied). De aangename en groene omgeving kent weinig bebouwing, de hoeve is omringd door weiden en biedt een zeer mooi uitzicht.

Het reeds zeer grondig gerenoveerde woongedeelte vraagt enkel nog kleine afwerkingen en omvat:
-op het gelijkvloers: inkomhal, gang, ruime leefruimte voorzien van ingebouwde spots, een mooie zeer degelijke en compleet ingerichte keuken ( inbouwtoestellen, kwalitatief werkblad en veel kastruimte) met toegang naar buiten, eethoek, WC, 2 bergruimten
(koele berging en stooklokaal), (in beton gegoten) trap naar de verdieping bekleed in natuursteen;
-op de verdieping: nachthal, overloop, 3 slaapkamers, dressing, badkamer (met dubbele wastafel, WC en bad);
-zolder ( mogelijkheid tot verdere inrichting vb. extra kamer).

Het geheel is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

Zijn aanwezig:
-atelier/schuur (85m²) met dubbele poort en zichtbare structuren
-stallingen (40,74 m²)
-graanzolders
-een ruime, open schuur (75m²).
Heden zijn er twee paardenboxen aanwezig, er is evenwel mogelijkheid tot extra boxen.
Dit alles maakt het pand zeer geschikt voor paarden- en natuurliefhebbers.

Vloerverwarming ( zowel op het gelijkvloers als op de verdieping) - recent geplaatste gascondensatieketel.

Zeer gunstige energiescore wegens grondige isolatie, plaatsing van nieuwe ramen met isolerende beglazing,...
Het dak van de woning is voorzien van een onderdak, de gebinten werden grotendeels vernieuwd. Nieuw gemetselde schouw en nieuw gootwerk. Pannen deels nieuw, deels gerecupereerd.

Elektriciteitsinstallatie woning conform het A.R.E.I.

Gelijkvloers

Berging 5,54 m²
Berging 2 18,13 m²
Eetkamer 8,75 m²
Hal 4,05 m²
Inkomhal 9,36 m²
Keuken 1 16,25 m²
Living 32,45 m²
Schuur 84,42 m²
Stallen 40,74 m²
Wc1 1,90 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10,94 m²
Dressing 7,04 m²
Nachthal 7,69 m²
Slaapkamer 1 14,56 m²
Slaapkamer 2 11,06 m²
Slaapkamer 3 14,82 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
+ deels natuurgebieden
Dagvaardingen Nee
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2051990
EPC waarde 129 kWh/m²
129
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs € 550.000,00
Ki € 715,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Oppervlakte 1e verdieping 96,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 66 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt

Deze info is niet contractueel bindend