Villa te koop voor € 650.000

Ref: spir1068
6 slaapkamers
3 badkamers
422m2 woonopp.
3032m2 grondopp.
EPC: 136 kWh/m2
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

In het landelijke Galmaarden kan je deze uitzonderlijke en rustig gelegen villa met 6 slaapkamers vinden.
Deze tijdloze, klassevolle villa met een aanzienlijke bewoonbare oppervlakte is als volgt ingedeeld:

- gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte (72,52 m²) met inbouwcassette, massief eiken keuken met werkblad in natuursteen, berging, ruime en lichtrijke veranda, dubbele garage deels ingericht als saunaruimte, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras en grote tuin

- verdieping: nachthal, toilet, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en dressing

De woning is voorzien van dubbele beglazing en een geïsoleerde dakconstructie. Centrale verwarming met stookolie.

Gelegen te midden van de natuur op een terrein van meer dan 30a en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 422 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

De 'Bosberg' en het Raispaillebos bevinden zich op wandelafstand. Openbaar vervoer op 300m afstand (bushalte).
Centrum Galmaarden alsook Geraardsbergen en Ninove zijn vanaf de locatie vlot bereikbaar

Gelijkvloers

Badkamer 1 9,24 m² Ligbad, douche, wastafel en toilet
Berging 9,45 m²
Garage 76,63 m² Deels ingericht als saunaruimte (infraroodcabine)
Inkomhal 36,38 m² Met toilet en open trap
Keuken 1 17,16 m² Inductiekookplaat, inbouwoven, microgolfoven, vaatwas, koelkast en dubbele spoelbak
Living 72,52 m² Met sierschouw en inbouwcassette
Nachthal 4,8 m²
Slaapkamer 1 17,5 m²
Slaapkamer 2 15,75 m²
Veranda 29,75 m² Dubbele beglazing

Verdieping 1

Badkamer 2 6,7 m² Douche
Badkamer 3 15,2 m² Jacuzzi, douche en dubbele wastafel
Dressing 12,6 m²
Nachthal 2 5,4 m²
Nachthal 3 4 m²
Slaapkamer 3 18,06 m²
Slaapkamer 4 21,25 m²
Slaapkamer 5 60 m²
Slaapkamer 6 21,5 m²
Wc1 2,25 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Gedeelte tuin agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC2101731
EPC waarde 136 kWh/m²
136
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische vloertegels, laminaat en kamerbreed tapijt
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Prijs € 650.000,00
Ki € 2.675,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin die veel privacy biedt
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3032 m²
Woonoppervlakte 422 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 259,43 m²
Oppervlakte 1e verdieping 162,96 m²
Aantal verdiepingen 1
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak Dakconstructie in goede staat, geïsoleerd dak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 539F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Beperkt aantal inbreuken.

Panden in de buurt