Vrijstaande villa met bijgebouw (85m²)
Villa voor € 465.000
Ref: spir1734
3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
1449m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Deze goed onderhouden villa is gelegen op een perceel van 14a49ca.
Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers. De woning heeft een praktische indeling: via de inkomhal bereiken we de woonkamer (40,50m²) die bestaat uit een zithoek en een eetplaats, verder is er een ruime aparte keuken met eethoek, een inpandige garage en een berging/wasplaats met trap naar de eerste verdieping (= ruime, inrichtbare zolder) aanwezig. De nachthal heeft toegang tot de 3 slaapkamers (16m²,11,80m² en 11,80m²), een apart toilet en de badkamer die voorzien is van een ruime douche. Aan de achterzijde van de woning is er een veranda (15m²) aanwezig. Deze geeft uit op een mooi aangelegd terras. Even verderop vinden we een gezellige pergola en een aangelegd gazon.
Het bijgebouw van 85m², bereikbaar via een aangelegde oprit, kan aangewend worden voor verscheidene doeleinden.
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.
De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
Wenst u bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons! T.: 054 31 70 60 - E-mail: info@groepbg.be
Alle woonvertrekken bevinden zich op het gelijkvloers. De woning heeft een praktische indeling: via de inkomhal bereiken we de woonkamer (40,50m²) die bestaat uit een zithoek en een eetplaats, verder is er een ruime aparte keuken met eethoek, een inpandige garage en een berging/wasplaats met trap naar de eerste verdieping (= ruime, inrichtbare zolder) aanwezig. De nachthal heeft toegang tot de 3 slaapkamers (16m²,11,80m² en 11,80m²), een apart toilet en de badkamer die voorzien is van een ruime douche. Aan de achterzijde van de woning is er een veranda (15m²) aanwezig. Deze geeft uit op een mooi aangelegd terras. Even verderop vinden we een gezellige pergola en een aangelegd gazon.
Het bijgebouw van 85m², bereikbaar via een aangelegde oprit, kan aangewend worden voor verscheidene doeleinden.
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid.
De woning is voorzien van 15 zonnepanelen.
Wenst u bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse, bel of mail ons! T.: 054 31 70 60 - E-mail: info@groepbg.be
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 1 | 5,85 m² | |
Berging | 18,28 m² | |
Gang | 3,80 m² | |
Garage | 16,85 m² | |
Inkomhal | 7,55 m² | |
Keuken 1 | 18,27 m² | |
Living | 40,50 m² | |
Loods/garage | 85 m² | in bijgebouw |
Nachthal | 9,31 m² | |
Pergola | ||
Slaapkamer 1 | 11,80 m² | |
Slaapkamer 2 | 11,80 m² | |
Slaapkamer 3 | 16 m² | |
Veranda | ||
Wc1 | 1,20 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+agrarische gebieden (achteraan)
|
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | UC: 3129347-RES-1 |
Energieklasse label | D |
EPC waarde | 323 kWh/m² |
323
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Prijs | € 465.000,00 |
Ki | € 1.311,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1976 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Grond oppervlakte | 1449 m² |
Woonoppervlakte | 195 m² |
Perceelbreedte | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Kadastraleafdeling | 1ste afdeling |
Kadastralesectie | B |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 478/00V |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Gehucht Sint-Paulus - tussen de dorpscentra van Galmaarden en Moerbeke. Bushalte op wandelafstand. Treinstation Viane-Moerbeke op ongeveer 2 km.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.