Woning te koop voor € 549.000

Ref: spir934
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
3060m2 grondopp.
EPC: 304 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

LUXUEUZE MODERNE VILLA IN PERFECTE STAAT.

Deze woning werd gebouwd in het jaar 2005 en is afgewerkt met moderne en kwaliteitsvolle materialen. De tuin biedt naast luxe en ontspanning ook een prachtig vergezicht.

Op het kelderniveau vinden we de ruime inpandige garage (32 m2).

Indeling op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal met open trap en toegang tot de leefruimte, de keuken en het toilet.
De lichtrijke en gezellige leefruimte met inbouwcassette (32m2) sluit aan op de moderne open keuken met kookeiland (18,5m2). Beide ruimtes kijken uit op en geven toegang tot de prachtige tuin.
Op het gelijkvloers werden ook een bureel (16m2) en een ruime berging (12m2) voorzien.

Indeling op de verdieping:
Op de verdieping vinden we vier ruime slaapkamers met oppervlaktes van 14m2, 12,5m2, 11m2 en 11m2. De luxueus afgewerkte badkamer omvat een ligbad, regendouche, lavabo en toilet.

Tuin:
De luxueus aangelegde tuin omvat verschillende terrassen, een mooie zwemvijver en een overdekt poolhouse waar het zowel gedurende de zomer als tijdens het tussenseizoen heerlijk vertoeven is.

Oppervlakte terrein: 30a60ca.

De volledige woning werd afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals keramische vloertegels, hoogwaardig laminaat, natuursteen en glazen binnendeuren.
Kortom, hier gaan luxe en comfort hand in hand.

Als u op zoek bent naar een moderne, instapklare en ruime woning is deze zeker een bezoek waard!

Dorpscentrum en basisschool op slechts een paar kilometer van de woning.

Verdieping -1

Garage 32 m²

Gelijkvloers

Berging 11 m²
Bureau 15,5 m²
Eetkamer 32 m² In aansluiting met open keuken, inbouwcassette.
Inkomhal 14 m²
Keuken 1 18,5 m² Open keuken met koelkast, oven, microgolfoven en kookplaat.
Living 32 m²

Nachthal 9,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 11,7 m² Ligbad, regendouche, lavabo en toilet.
Slaapkamer 1 12,5 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Gedeelte tuin landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Enkel gedeelte tuin 'Mogelijk overstromingsgevoelig'
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2023400
EPC waarde 304 kWh/m²
304
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Zonneboiler aanwezig voor productie sanitair warm water
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000l + 5000l
Prijs € 549.000,00
Ki € 1.337,00
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3060 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 145 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Dak Piramidedak
Kadastraleafdeling GALMAARDEN 1
Kadastralesectie SECTIE A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 366 P2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt