Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers en mooie tuin!
Eengezinswoning voor € 395.000
Ref: spir1746
4 slaapkamers
2 badkamers
1069m2 grondopp.
EPC: 292 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
* IN OPTIE / SOUS OPTION *
Deze ruime open bebouwing met mooie tuin situeert zich nabij de dorpskern van Moerbeke.
Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een bureauruimte die in elkaar loopt met de ruime zithoek, een lichtrijke veranda ingericht als ruime eetplaats en grenzend aan de volledig ingerichte halfopen keuken, een badkamer, een wasplaats, een bergplaats en een eerste slaapkamer.
Op de verdieping zijn een nachthal, drie ruime slaapkamers, een tweede modern ingerichte badkamer en een bergruimte aanwezig. Deze indeling leent er zich eventueel toe om met meerdere generaties onder 1 dak te wonen.
De woning is tevens voorzien van een kelder (7,50m²), een garage/bergplaats (26m²) en een tweede, dubbele garage (50m²).
Een absolute troef van deze woning is het aangenaam terras en de mooie tuin die u ongetwijfeld een instant vakantiegevoel bezorgen!
CV op aardgas + pelletkachel.
Gunstig EPC (label C).
Elektrische installatie conform de regelgeving (attest voorhanden).
Heeft u vragen of wenst u het pand graag te bezichtigen? Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Deze ruime open bebouwing met mooie tuin situeert zich nabij de dorpskern van Moerbeke.
Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een bureauruimte die in elkaar loopt met de ruime zithoek, een lichtrijke veranda ingericht als ruime eetplaats en grenzend aan de volledig ingerichte halfopen keuken, een badkamer, een wasplaats, een bergplaats en een eerste slaapkamer.
Op de verdieping zijn een nachthal, drie ruime slaapkamers, een tweede modern ingerichte badkamer en een bergruimte aanwezig. Deze indeling leent er zich eventueel toe om met meerdere generaties onder 1 dak te wonen.
De woning is tevens voorzien van een kelder (7,50m²), een garage/bergplaats (26m²) en een tweede, dubbele garage (50m²).
Een absolute troef van deze woning is het aangenaam terras en de mooie tuin die u ongetwijfeld een instant vakantiegevoel bezorgen!
CV op aardgas + pelletkachel.
Gunstig EPC (label C).
Elektrische installatie conform de regelgeving (attest voorhanden).
Heeft u vragen of wenst u het pand graag te bezichtigen? Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 7,50 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7,74 m² | |
| Berging | 9,25 m² | |
| Dubbele garage | 50 m² | |
| Eetkamer | 15,27 m² | |
| Garage | 26 m² | incl. berging |
| Inkomhal | 8,50 m² | |
| Keuken 1 | 29,80 m² | |
| Living | 23,67 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11,84 m² | |
| Wasruimte | 6,70 m² | |
| Wc1 | 1,50 m² |
| Terras | ja |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 10,75 m² | |
| Bergplaats | 4 m² | |
| Nachthal | 4,70 m² | |
| Slaapkamer 2 | 23,90 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16,20 m² | |
| Slaapkamer 4 | 15,20 m² | |
| Wc2 | in badkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC:3133878-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 292 kWh/m² |
292
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | + pelletkachel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 738,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1069 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 190 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 78 m² |
| Perceelbreedte | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 15 (Moerbeke) |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 231/00Z P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Omgeving dorpskern - station. Doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.