Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. groep.bg@portima.be W. https://groep-bg.be/nl
Goed onderhouden woning met drie slpks en tuin op zeer gunstige locatie
Eengezinswoning voor € 397.000
Ref: spir1527
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
3 slaapkamers
1 badkamer
212m2 woonopp.
346m2 grondopp.
EPC: 420 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Uitstekend gelegen woning op een perceel van 3a46ca.
Deze woning omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte keuken en een bureauruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een badkamer (douche, bad en dubbele lavabo) en drie slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder die gedeeltelijk ingericht is. De kelder bestaat uit een ruime garage en een berging.
De woning beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid.
Verwarming op gas, de hoogrendementsketel werd vernieuwd in 2009. Dubbele beglazing en hoogrendementsglas aanwezig.
De woning bevindt zich in een rustige buurt op wandelafstand van het centrum van Halle. Verschillende scholen in de directe omgeving. Op 1,2 km van het station van Halle en op minder dan een kilometer van de oprit van de autosnelweg (E19 Halle-Brussel-Antwerpen, E429/A8 Halle-Doornik).
Deze woning omvat een ruime inkomhal, apart toilet, een leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte keuken en een bureauruimte. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal, een badkamer (douche, bad en dubbele lavabo) en drie slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een zolder die gedeeltelijk ingericht is. De kelder bestaat uit een ruime garage en een berging.
De woning beschikt tevens over voldoende parkeergelegenheid.
Verwarming op gas, de hoogrendementsketel werd vernieuwd in 2009. Dubbele beglazing en hoogrendementsglas aanwezig.
De woning bevindt zich in een rustige buurt op wandelafstand van het centrum van Halle. Verschillende scholen in de directe omgeving. Op 1,2 km van het station van Halle en op minder dan een kilometer van de oprit van de autosnelweg (E19 Halle-Brussel-Antwerpen, E429/A8 Halle-Doornik).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 24.7 m² | Kelderniveau |
| Kelder | 7.89 m² | |
| Wasruimte | 9.14 m² |
Gelijkvloers
| Bureau | 7.18 m² | |
| Gang | 3.05 m² | |
| Inkomhal | 9.89 m² | |
| Keuken 1 | 14.82 m² | |
| Living | 25.8 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.48 m² | |
| Nachthal | 10.88 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18.36 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16.82 m² | |
| Slaapkamer 3 | 31.32 m² | Inclusief aangrenzende zolderkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | 23.04 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 2603556-RES-1 |
| EPC waarde | 420 kWh/m² |
420
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Convectoren - Hoogrendementsketel (2009) |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 397.000,00 |
| Ki | € 964,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde tuin met terras. |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 600 m |
| Afstand tot winkels | 900 m |
| Afstand tot school | 550 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 346 m² |
| Bouw oppervlakte | 77 m² |
| Woonoppervlakte | 212 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 145/00T3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.