Ruime halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin

Eengezinswoning voor € 245.000

Ref: spir1119
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 556 kWh/m2
Bouwjaar: 1958

Omschrijving

Deze halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin bevindt zich op een perceel van 9a4ca.

Aan de voorzijde vinden we een voortuin en een ruime oprit. Aan de rechterzijde van de woning is er een aanpalende garage ( 32m²) aanwezig.

Deze solide burgerwoning is als volgt ingedeeld:
-ondergronds vinden we een kelder
-op het gelijkvloers: inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer, veranda, keuken, bijkeuken, badkamer, WC, stookplaats
-op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwkasten, een vierde kamer die dienst kan doen als berging, klein bureau, bibliotheek,...
-zolder ( met geïsoleerd dak).

De totale oppervlakte van deze woning ( incl. zolder en garage, excl. kelder) bedraagt 242 m².

De woning is vlakbij het station gelegen en bevindt zich op slechts 2 km van het dorpscentrum (met een aantal handelszaken). De steden Ninove, Edingen en Halle zijn vlot bereikbaar.






Gelijkvloers

Badkamer 1 5,50 m²
Cv ruimte 12,39 m²
Garage 32 m²
Inkomhal 8 m²
Living 31,20 m²
Veranda 31,80 m²
Wc1 1 m²

Keuken 1 11 m²
Keuken 2 11 m² = bijkeuken

Verdieping 1

Nachthal 4,80 m²
Slaapkamer 1 16,80 m²
Slaapkamer 2 15,60 m²
Slaapkamer 3 8,70 m²
Slaapkamer 4 4,60 m² geschikt als bureau, dressing, bergruimte,...

Verdieping 2

Zolder1 48 m²
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ agrarische gebieden
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2133764
EPC waarde 556 kWh/m²
556
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst een paar ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
Prijs € 245.000,00
Ki € 991,00
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1958
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt