Villa te koop voor € 585.000

Ref: spir1031
4 slaapkamers
1 badkamer
311m2 woonopp.
3252m2 grondopp.
EPC: 273 Kwh/m² kWh/m2

Omschrijving

In het rustige Moerbeke vinden we deze recente, moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van meer 300 m².

Deze woning bevindt zich op een mooi breed perceel van meer dan 32a en is als volgt ingedeeld:

- kelderverdieping: stookplaats

- gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, toilet, bureau, leefruimte (95 m³!), keuken, polyvalente ruimte, garage, berging en ruim terras

- eerste verdieping: nachthal, toilet, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met dressing, badkamer en ruim dakterras

- tweede verdieping: ruime zolder bereikbaar met valtrap

Deze woning combineert ruimtegevoel met een degelijke afwerking en een rustige ligging in het groen. De grote raampartijen bieden veel lichtinval.

Bushalte op wandelafstand.

Extra troeven:
-21 zonnepanelen
-aanwezigheid van vergunde stal ( voor vb. paarden)
-elektriciteit 320 V + 220 V ( voorzien voor het plaatsen van sauna + zonnebank).

Verdieping -1

Cv ruimte 18,45 m²

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Bureau 15,5 m²
Garage 36 m²
Inkomhal 11 m² Vestiaire aansluitend.
Keuken 1 15,4 m² Keramische kookplaat, inbouwoven, microgolfoven, vaatwas en spoelbak.
Living 95 m² Ruime leefruimte met veel lichtinval.
Polyvalente ruimte 16 m²
Vestiaire 1,8 m²
Wc1 1,90 m²
Zitplaats 95 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 15 m² Ligbad, douche en dubbele wastafel.
Dressing 22 m² 3 slaapkamers met elk eigen dressing
Nachthal 14 m² Met vide.
Slaapkamer 1 15,6 m² Met eigen dressing.
Slaapkamer 2 14,2 m² Met eigen dressing.
Slaapkamer 3 11,55 m² Met eigen dressing.
Slaapkamer 4 14,82 m²
Wc2 1,35 m²

Verdieping 2

Zolder1 86 m² Bereikbaar met valtrap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Tuin gedeeltelijk in natuurgebied.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 1179334
EPC waarde 273 kWh/m²
273
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, parket en laminaat.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Prijs € 585.000,00
Ki € 1.508,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime zuidgerichte tuin.
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3252 m²
Woonoppervlakte 311 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 201 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Piramidedak met dakpannen in gebakken klei.
Kadastraleafdeling 15e
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 135C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt