Instapklare villa in rustige wijk
Villa voor € 449.000
Ref: spir1759
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 woonopp.
547m2 grondopp.
EPC: 252 kWh/m2
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Deze tijdloze villa is gelegen in een rustige wijk.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime keuken met ontbijthoek en een grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer (met douche, bad en dubbele lavabo) en een apart toilet.
Oppervlakte perceel: 5a47ca.
Troeven:
-aanwezigheid van zonnepanelen
-gunstig EPC (label C)
-asbestveilig
-elektriciteit conform
-rustige ligging (weinig doorgaand verkeer)
-onderhoudsvriendelijke tuin
-station, slager, bakkers, buurtsupermarkt op minder dan 1 km
-...
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime keuken met ontbijthoek en een grote inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer (met douche, bad en dubbele lavabo) en een apart toilet.
Oppervlakte perceel: 5a47ca.
Troeven:
-aanwezigheid van zonnepanelen
-gunstig EPC (label C)
-asbestveilig
-elektriciteit conform
-rustige ligging (weinig doorgaand verkeer)
-onderhoudsvriendelijke tuin
-station, slager, bakkers, buurtsupermarkt op minder dan 1 km
-...
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 42,30 m² | Staanplaats voor twee wagens |
Inkomhal | 3,96 m² | |
Keuken 1 | 22 m² | |
Living | 35,24 m² | |
Wc1 | 1,71 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 9,72 m² | |
Dressing | 9,58 m² | |
Nachthal | 20 m² | |
Slaapkamer 1 | 14,80 m² | |
Slaapkamer 2 | 14,94 m² | |
Slaapkamer 3 | 14,94 m² | |
Wc2 | 1,71 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | UC:3048742-RES-1 |
Energieklasse label | C |
EPC waarde | 252 kWh/m² |
252
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 449.000,00 |
Ki | € 1.122,00 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | NO |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 2000 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 547 m² |
Woonoppervlakte | 191 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 105 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 86 m² |
Kadastraleafdeling | 15de afdeling |
Kadastralesectie | B |
Kadastraleaard | HUIS |
Perceelnummer | 420/00M |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.