Woning te koop voor € 295.000

Ref: spir989
3 slaapkamers
1 badkamer
151m2 woonopp.
687m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2

Omschrijving

In het landelijke Nieuwenhove vinden we deze mooi gerenoveerde ruime woning met tal van mogelijkheden.

Indeling op het gelijkvloers:
Inkom via de ruime eetplaats. Deze eetplaats verleent zowel toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met inbouwcassette, als tot de keuken die voorzien werd van een prachtige maatkeuken in landelijke stijl.
Op het gelijkvloers vinden we verder nog een ruime wasplaats, garage, afzonderlijk toilet en doorgang tot de bijgebouwen. Tot slot is er ook een mooie tuin.


Op de bovenverdieping werden 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een groot ligbad douche en dubbele wastafel voorzien.

Extra slaapkamers voorzien op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Bijgebouwen:
Verschillende bijgebouwen verschaffen deze woning veel potentieel voor bv. dierenliefhebbers. Er is namelijk een grote schuur aanwezig waar reeds 4 paardenboxen werden geïnstalleerd. Daarnaast is ook nog een bureauruimte voorzien in deze bijgebouwen.

Kelderverdieping:
Twee ruime kelders.

CV met stookolie (tank 3000 liter). Er zijn ook zonnepanelen aanwezig.

De woning werd een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.

Openbaar vervoer op wandelafstand (500m).

Zeker een bezoek waard!

Gelijkvloers

Atelier 275 m² Vier paardenboxen geïnstalleerd.
Berging 6,9 m²
Eetkamer 20 m² Vloerverwarming
Garage 21 m²
Inkomhal 9 m²
Kelder 24 m²
Keuken 1 11 m² Koelkast/diepvries, inductie kookplaat, inbouwoven, vloerverwarming.
Living 28 m² Vloerverwarming en inbouwcassette.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,5 m² Ligbad, douche en dubbele wastafel.
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2061471
EPC waarde 354 kWh/m²
354
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Vloerverwarming in de eetplaats, leefruimte en keuken.
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Bevloering Keramische vloertegels op het gelijkvloers en laminaat op de verdieping.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aangestuurd d.m.v. domotica.
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Waterput ja
Prijs € 295.000,00
Ki € 582,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 687 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 96 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Geraardsbergen 13e afdeling
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handelshuis
Perceelnummer 406 A2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt